物(wù)業(yè)設施設備資産管理(lǐ)應當包括哪些(xiē)內(nèi)容

　　一(yī)份完整可(kě)靠的(de)财務報(bào)表，可(kě)使充分(fēn)了(le)解物(wù)業(yè)資産應用(yòng)≠狀況，讓用(yòng)戶可(kě)以藉由報(bào)表的(de)記載內(nèi)容來(lái)評量物(wù)業(€yè)在物(wù)業(yè)設施管理(lǐ)上(shàng)資金(jīn)的(de)投入與所獲成果之間(jiān)的(de)績效。而欲達成此一(yī)要(yào)求，在物(wù↕)業(yè)所提供的(de)基礎設施資産的(de)财務報(bào)表中應包括：1.資産價值的(de)評估;2.資産價值減損的(de)認定;3.資産改良後的(de)價值認定等三個(gè)項目​。
　　1.資産價值的(de)評估：評估設施設備資産在現(xiàn)存狀态下(xià)所擁有(yǒu)的(de♠)貨币價值。而目前的(de)會(huì)計(jì)制(zhì)度，僅隻依據建造完成當時(shí)的(de)結算(suàn)金(jīn)額直 接入賬登載作(zuò)為(wèi)資産的(de)價值。這(zhè)樣的(de)作(zuò)法除了(le)無法正确的(de±)呈現(xiàn)設施設備現(xiàn)存狀态的(de)實際貨币價值外(wài)，亦忽略了(le)通(tōng)貨膨漲下(xià)貨币價值的(de)變動。對(duì)于不(bù)同時(•shí)期建造的(de)設施設備其所提供的(de)原始成本，在資産價值的(de)認定上(shàng)極易造成混淆，因此現(xiàn)行(xíng)的(de$)會(huì)計(jì)制(zhì)度所提供的(de)資産價值，在資産的(de)管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)上(shàng)并不(bù)具有(yǒu)實✔質的(de)意義。
　　2.資産價值減損的(de)認定：評估基礎設施設備因為(wèi)時(shí)間(jiān)的(de)流逝與使用(yòng)→所造成的(de)性能(néng)損耗(老(lǎo)化(huà)及劣化(huà))，或者因為(wèi)性能(néng)損耗而造成服務機(jī)能(néng)減損的(de)部份，并将其轉換成貨币單位以‍作(zuò)為(wèi)資産價值減損的(de)度量方式。而目前我國(guó)會(huì)計(jì)上(shàng)的(de)做(zuò)法多(duō)以₽線性的(de)方式，進行(xíng)規格一(yī)緻的(de)折舊(jiù)計(jì)算(suàn)，完全 無視(shì)設施設備的(de)實際損耗狀況，故其僅為(wèi)一(yī)種成本分(fēn)攤的(de)程♠序，而非價值衡量的(de)手段，因此，設施設備資産在服務的(de)過程中所造成性能(néng)價值的(de)減損，并無法從(cón♠g)現(xiàn)行(xíng)會(huì)計(jì)報(bào)表中正确的(de)得(de)知(zhī)。
　　3.資産改良後的(de)價值認定：為(wèi)了(le)保持或提升設施設備資産正常的(de)使用(yòng)機(jī)能(néng)、延長(☆cháng)使用(yòng)壽命，在設施設備的(de)服務過程中需進行(xíng)必要(yào)的(de)維護、更新或增添等工(gōng)作(zuò)。因為(wèi)這(zhè)些(xiē)作±(zuò)業(yè)具有(yǒu)提升設施設備使用(yòng)機(jī)能(néng)，延長(cháng)使用(yòng)年(nián)限的(de)↑效果，故具有(yǒu)累積資本的(de)特質。因此，合理(lǐ)的(de)設施設備會(huì)計(jì)報(bào)表須配合資産的(de)改良狀況，将提升的(de)設施設備性能(∑néng)透過資本化(huà)的(de)方式追加入賬，才能(néng)正确地(dì)反映設施設備資産的(de)真實價值。